「哪一個地區重劃起來，訂單就有了！」傢俱業者營收跟著住宅市場起伏，紐約家具設計中心看好新北市新莊區有副都心、頭前等重劃區，以及400公頃的新泰塭仔圳重劃啟動，縱使租金成本3倍起跳，仍選擇固守新莊，總經理徐培原看好新莊「至少還會有40年的市場。」
傢俱生意跟著房市走，瞄準各大重劃區布局，過去占地廣大的大賣場不再吃香，而是拓點就近深入熱區。玉峰精品傢俱業者指出，在租金考量，營業賣場占地越大越吃虧，反而「逐水草而居」，有些業者布局桃園青埔、新竹竹科等重劃區，就近設置50或70坪營業據點，才能吃到生意。
徐培原說，新莊100公頃副都心、頭前等重劃區，百貨、商場、產專區等開發15年才發展至現在光景，塭仔圳400公頃內規劃完整，可引進商業行為、人口，「至少可做40年，相信有這樣的市場存在」，加上過去已耕耘24年，因此搬遷至思源路，提前布局塭仔圳。
泛亞國際地產工商地產部店長林敬斐分析，i-Tower商廠辦單坪租金1800元起跳，比起原有既存鐵皮違建單坪250~350元，約是5、6倍的成本，傢俱業者要能生存，必需朝向精緻化、精品化邁進，否則只能分散到新北各區，或是外縣市較邊陲區等較低租金區域，且合適場地難尋，因此很難形成聚集經濟。
住宅價格指數、買賣移轉棟數，均在疫情前創下新高，也讓紐約家具設計中心營收創下歷史新高，不過隨著今年5月中過後，房市受疫情急凍，亮麗營收瞬間下滑，徐培原表示，長遠來看，疫情僅為短暫衝擊，將面對環境變動滾定修正，找出辦法調整精進，相信有專業團隊的執行，比起大賣場、單獨店家，營運將相對穩健。（楊明峰／新北報導）
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